<realty-feed xmlns="http://webmaster.yandex.ru/schemas/feed/realty/2010-06">
    <generation-date>2026-04-23T08:52:31+03:00</generation-date>
            <offer internal-id="13472828">
            <type>продажа</type>
            <category>коммерческая</category>
            <commercial-type>retail</commercial-type>
            <creation-date>2026-04-23T08:52:31+03:00</creation-date>
            <last-update-date>2026-04-23T08:52:31+03:00</last-update-date>
            <location>
                <country>Россия</country>
                <region>Москва</region>
                <district>ЮВАО</district>
                <address>Автомобильный проезд 4</address>
                <metro>
                    <name>Волгоградский проспект</name>
                </metro>
            </location>
            <area>
            <value>158.00</value>
            <unit>кв. м</unit>
            </area>
            <price>
                <value>65617400.00</value>
                <currency>RUR</currency>
            </price>
            <floor>1</floor>
            <floors-total>16</floors-total>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/umzv7ZMzi9SLVy8p2aJgaMFeGcKqXeTzClaOctZJ.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Bq8S4howUC7532CDr1zo64g4qUJ38TYezBNahFNt.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/0xtfqD7hhKsfwel0NaNN3V1xEwwtqJ67cW7GTBwn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3onihYbR5PcEuAM3xhLB4iPEZ91kIBeZJ5OP8YaT.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/unNKo0DMxuTwzpaCXhaNle1gvnw0QnrWXawia7MO.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/pruVkkX3DpIZan6Q0xYG3Y0lYgdJSIfDk4N6n6qV.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/mvxRO3SUw6jTPRWPo4aTjs34xQHakz2FeUxOVZ1k.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/o1ub5vPmL6zphxlIwjVCmFJq0EJKUNEv4t0g37ha.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/vrhsflxfm8WdCNG5omKx5Ewi2AuZvEfBMYwq1iEs.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Qg4x99ogop48b5HsEXSWI0EWnJ8XYGLUVahggpET.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/T4Q35B94YFyOh39J99aELcU5b6DFAv38SRPDECMB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8UkAz4KqkpbnF5BrffEz8uPJqx9UYKeozjAblgin.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/TGNVXDgSfnApIvmwcAcgw5y6uu4AQw4Xej0xct0b.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/X0U0wLUAHxxNdRJa1FFVqS6L8gg7O708Wr8SooNA.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/98OiSr9gxNMVcUppgsLR6NlbZq7T3MlJVlJ3s0WG.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/SEmtxQoIFFxpsJpK5aYQac4yFSKZzUwYq3XOrW2S.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/qPpmtn3Q3XEFIplTiESxU5RcY7XUC9wLmzkDyGLY.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/9VbMSD4rx03Jo0n3qMb3wRXX1tKtOBth2Hafdiu6.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Pw9KajfwrmHr9f9iFIDeuUxVcEp6ED65whyUVMUX.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3Hm9AHycVEGZIxfGg2bG2S7MA6KjoqL2TWoCuPea.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/L9VgMIB63QmpoRlCHLKyqwEVlaDqVoDUMJBlhA8P.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/pDopIvdZmb6O19F1oH8xfSvxVFTKmghFFIegA0q2.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/ub4yrskgHF0hLNGuFpH19dTKpo54IIFaY83q5zxH.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8d6JThaaCTMa0HUX0dQ9i9xx5L8ouVTc48qq4nAn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/mAZoh9MfRFcJChotX4I4h0rrW6C7djcLAyDOQ046.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/OVESSkZRRkXNrk6lFdAhj8lYbfiuGs6Cc8MIFMRy.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/ZHOLDtOIlSC4dt1IIvBk2j1pXY0dJFgnQsrzx58T.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/A4H0KvjNXvMm5zDG8mBpY7fWlhad94qHR5Z5t2GV.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/l2CYVLCRjc84RKEA3zBT0eGd2tLxeqKOyxtQ8Wtn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/inZOEXeYE0zbt2EeiLDm3Lr5nucCkMxYeY2oUXUf.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/dDKSeM23E1Bs6wfrhEzvDgd8NR2HHXf7g6K5nV9e.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/xpSG0ta831P1ww7vilZ0WIMppSW6BZOltNHeT5kM.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/100QOwTSzZt2HL4hSHpvg3EHc0qNx0ElmR4SWvba.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/0JdqPe8gbEx9edKrkdPaktdvxITyeXrbj1oCoQeL.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/B8voNgE0zHxjcyKWgGEG6UE6Wg9MZ68xetRHRj1J.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/u8dBZunsRZCnxF6NgtWvGJbhQcl17F6fvHCg4915.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/bU59cxJotEtWfZXtPsh4vKyONtHdny9Ix3p1nUwB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/gC7dIKwuaO4dbEHdv8jz8Lq1831zXkgFbStmwLFB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/NePOvB7CBcp7gDpjc5U64AYEJIVze9iYGQcr8CEH.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/uzL6IZRJ6F2s3xOX6cjDH6F7PrSsyHqnOaBk66oT.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/557Re0PWnm7lWw4iQHv5WFS5AESPzsmQrtVNdaR4.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/eRNDXRoX7BRcJr2ecaP690XBjb8swO4RigsWB2g0.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/p4GBYmQYU080Kxh2joA7Z2sCVWhORqVPXbP21DHR.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/SJfrVMMvXItc4b4uQADdpqwlIdUmyj75hCNw3Lzk.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8oY6kWxFb4dmWXo4rndjo84pxNhpTHWbREI1yU7L.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/s8vbaZOvfURDpnj0cG7cJBikNOtUm1GLt0uZh6Kz.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3XaRbR7LAQt7TyPqjwhTrJic3vTjGjHnmZJJXaEW.jpg</image>
                        <description>
                N'ICE LOFT - готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца. Комплекс апартаментов бизнес-класса N'ICE LOFT, девелопером которого выступила компания Колди, представляет собой знаковое жилое пространство, на территории которого органично объединены высококачественная инфраструктура для комфортной жизни и полноценный спортивный кластер.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                N'ICE LOFT - новая спортивная доминанта Москвы, где для жителей и их гостей предусмотрено более 20 000 м2, созданных специально для тренировок, игр, восстановления и оздоровления. Автором выразительной городской эстетики выступило архитектурное бюро APEX. Строгие силуэты фасадов эффектно возвышаются над благоустроенным окружением, а световые блики элегантно подчеркивают структурное фасадное остекление.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Сердце проекта - физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя ледовыми аренами формата НХЛ - профессиональными площадками. Помимо спортивных арен на территории N'ICE LOFT предусмотрено пять многофункциональных залов, где каждый сможет реализовать свой спортивный потенциал. Для тех, кто предпочитает тренировки и прогулки на свежем воздухе, создан спортивный парк общей площадью 6 300 м2 с воркаут-зонами, игровыми площадками и уединенными пространствами для отдыха. Также внутри квартала проложена километровая беговая дорожка, которая доступна к использованию в любое время года.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Особое внимание архитекторы уделили входной группе - просторное авторское лобби с потолками до 9 метров с использованием природных элементов. Резиденты и их гости смогут насладиться садом, не покидая пределы дома. Территория апарт-комплекса N'ICE LOFT соответствует современным стандартам безопасности: инновационная система видеонаблюдения, охраняемый подземный паркинг и круглосуточный консьерж-сервис.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Преимущества N'ICE LOFT:
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Ритейл с потолками до 7,5 м
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Современная архитектура с выразительными контрастными фасадами
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Спортивная инфраструктура 20 000 м2: 2 ледовые арены формата НХЛ, 5 залов, беговая дорожка 1 км
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Спортивный парк 6 300 м2 с зонами для разных видов активностей
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Более 10 видов спорта в одном кластере
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Апартаменты с панорамными окнами и потолками до 5 метров
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Видовые лоты с террасами и патио
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Авторское лобби с потолками до 9 метров
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Консьерж-сервис круглосуточно
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Охраняемый подземный паркинг
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
            </description>
            <is-image-order-change-allowed>0</is-image-order-change-allowed>
            <sales-agent>
                <name>N'ICE LOFT</name>
                <phone>+74951723371</phone>
                <organization>СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕНЕССАНС</organization>
                <category>застройщик</category>
            </sales-agent>
            <built-year>2025</built-year>
            <ready-quarter>3</ready-quarter>
            <parking>1</parking>
        </offer>
            <offer internal-id="13455725">
            <type>продажа</type>
            <category>коммерческая</category>
            <commercial-type>retail</commercial-type>
            <creation-date>2026-04-23T08:52:31+03:00</creation-date>
            <last-update-date>2026-04-23T08:52:31+03:00</last-update-date>
            <location>
                <country>Россия</country>
                <region>Москва</region>
                <district>ЮВАО</district>
                <address>Автомобильный проезд 4</address>
                <metro>
                    <name>Волгоградский проспект</name>
                </metro>
            </location>
            <area>
            <value>123.50</value>
            <unit>кв. м</unit>
            </area>
            <price>
                <value>75594350.00</value>
                <currency>RUR</currency>
            </price>
            <floor>1</floor>
            <floors-total>21</floors-total>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/umzv7ZMzi9SLVy8p2aJgaMFeGcKqXeTzClaOctZJ.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Bq8S4howUC7532CDr1zo64g4qUJ38TYezBNahFNt.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/0xtfqD7hhKsfwel0NaNN3V1xEwwtqJ67cW7GTBwn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3onihYbR5PcEuAM3xhLB4iPEZ91kIBeZJ5OP8YaT.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/unNKo0DMxuTwzpaCXhaNle1gvnw0QnrWXawia7MO.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/pruVkkX3DpIZan6Q0xYG3Y0lYgdJSIfDk4N6n6qV.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/mvxRO3SUw6jTPRWPo4aTjs34xQHakz2FeUxOVZ1k.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/o1ub5vPmL6zphxlIwjVCmFJq0EJKUNEv4t0g37ha.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/vrhsflxfm8WdCNG5omKx5Ewi2AuZvEfBMYwq1iEs.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Qg4x99ogop48b5HsEXSWI0EWnJ8XYGLUVahggpET.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/T4Q35B94YFyOh39J99aELcU5b6DFAv38SRPDECMB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8UkAz4KqkpbnF5BrffEz8uPJqx9UYKeozjAblgin.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/TGNVXDgSfnApIvmwcAcgw5y6uu4AQw4Xej0xct0b.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/X0U0wLUAHxxNdRJa1FFVqS6L8gg7O708Wr8SooNA.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/98OiSr9gxNMVcUppgsLR6NlbZq7T3MlJVlJ3s0WG.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/SEmtxQoIFFxpsJpK5aYQac4yFSKZzUwYq3XOrW2S.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/qPpmtn3Q3XEFIplTiESxU5RcY7XUC9wLmzkDyGLY.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/9VbMSD4rx03Jo0n3qMb3wRXX1tKtOBth2Hafdiu6.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Pw9KajfwrmHr9f9iFIDeuUxVcEp6ED65whyUVMUX.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3Hm9AHycVEGZIxfGg2bG2S7MA6KjoqL2TWoCuPea.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/L9VgMIB63QmpoRlCHLKyqwEVlaDqVoDUMJBlhA8P.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/pDopIvdZmb6O19F1oH8xfSvxVFTKmghFFIegA0q2.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/ub4yrskgHF0hLNGuFpH19dTKpo54IIFaY83q5zxH.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8d6JThaaCTMa0HUX0dQ9i9xx5L8ouVTc48qq4nAn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/mAZoh9MfRFcJChotX4I4h0rrW6C7djcLAyDOQ046.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/OVESSkZRRkXNrk6lFdAhj8lYbfiuGs6Cc8MIFMRy.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/ZHOLDtOIlSC4dt1IIvBk2j1pXY0dJFgnQsrzx58T.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/A4H0KvjNXvMm5zDG8mBpY7fWlhad94qHR5Z5t2GV.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/l2CYVLCRjc84RKEA3zBT0eGd2tLxeqKOyxtQ8Wtn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/inZOEXeYE0zbt2EeiLDm3Lr5nucCkMxYeY2oUXUf.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/dDKSeM23E1Bs6wfrhEzvDgd8NR2HHXf7g6K5nV9e.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/xpSG0ta831P1ww7vilZ0WIMppSW6BZOltNHeT5kM.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/100QOwTSzZt2HL4hSHpvg3EHc0qNx0ElmR4SWvba.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/0JdqPe8gbEx9edKrkdPaktdvxITyeXrbj1oCoQeL.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/B8voNgE0zHxjcyKWgGEG6UE6Wg9MZ68xetRHRj1J.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/u8dBZunsRZCnxF6NgtWvGJbhQcl17F6fvHCg4915.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/bU59cxJotEtWfZXtPsh4vKyONtHdny9Ix3p1nUwB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/gC7dIKwuaO4dbEHdv8jz8Lq1831zXkgFbStmwLFB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/NePOvB7CBcp7gDpjc5U64AYEJIVze9iYGQcr8CEH.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/uzL6IZRJ6F2s3xOX6cjDH6F7PrSsyHqnOaBk66oT.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/557Re0PWnm7lWw4iQHv5WFS5AESPzsmQrtVNdaR4.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/eRNDXRoX7BRcJr2ecaP690XBjb8swO4RigsWB2g0.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/p4GBYmQYU080Kxh2joA7Z2sCVWhORqVPXbP21DHR.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/SJfrVMMvXItc4b4uQADdpqwlIdUmyj75hCNw3Lzk.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8oY6kWxFb4dmWXo4rndjo84pxNhpTHWbREI1yU7L.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/s8vbaZOvfURDpnj0cG7cJBikNOtUm1GLt0uZh6Kz.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3XaRbR7LAQt7TyPqjwhTrJic3vTjGjHnmZJJXaEW.jpg</image>
                        <description>
                N'ICE LOFT - готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца. Комплекс апартаментов бизнес-класса N'ICE LOFT, девелопером которого выступила компания Колди, представляет собой знаковое жилое пространство, на территории которого органично объединены высококачественная инфраструктура для комфортной жизни и полноценный спортивный кластер.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                N'ICE LOFT - новая спортивная доминанта Москвы, где для жителей и их гостей предусмотрено более 20 000 м2, созданных специально для тренировок, игр, восстановления и оздоровления. Автором выразительной городской эстетики выступило архитектурное бюро APEX. Строгие силуэты фасадов эффектно возвышаются над благоустроенным окружением, а световые блики элегантно подчеркивают структурное фасадное остекление.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Сердце проекта - физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя ледовыми аренами формата НХЛ - профессиональными площадками. Помимо спортивных арен на территории N'ICE LOFT предусмотрено пять многофункциональных залов, где каждый сможет реализовать свой спортивный потенциал. Для тех, кто предпочитает тренировки и прогулки на свежем воздухе, создан спортивный парк общей площадью 6 300 м2 с воркаут-зонами, игровыми площадками и уединенными пространствами для отдыха. Также внутри квартала проложена километровая беговая дорожка, которая доступна к использованию в любое время года.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Особое внимание архитекторы уделили входной группе - просторное авторское лобби с потолками до 9 метров с использованием природных элементов. Резиденты и их гости смогут насладиться садом, не покидая пределы дома. Территория апарт-комплекса N'ICE LOFT соответствует современным стандартам безопасности: инновационная система видеонаблюдения, охраняемый подземный паркинг и круглосуточный консьерж-сервис.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Преимущества N'ICE LOFT:
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Ритейл с потолками до 7,5 м
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Современная архитектура с выразительными контрастными фасадами
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Спортивная инфраструктура 20 000 м2: 2 ледовые арены формата НХЛ, 5 залов, беговая дорожка 1 км
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Спортивный парк 6 300 м2 с зонами для разных видов активностей
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Более 10 видов спорта в одном кластере
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Апартаменты с панорамными окнами и потолками до 5 метров
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Видовые лоты с террасами и патио
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Авторское лобби с потолками до 9 метров
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Консьерж-сервис круглосуточно
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Охраняемый подземный паркинг
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
            </description>
            <is-image-order-change-allowed>0</is-image-order-change-allowed>
            <sales-agent>
                <name>N'ICE LOFT</name>
                <phone>+74951723371</phone>
                <organization>СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕНЕССАНС</organization>
                <category>застройщик</category>
            </sales-agent>
            <built-year>2025</built-year>
            <ready-quarter>3</ready-quarter>
            <parking>1</parking>
        </offer>
            <offer internal-id="13472827">
            <type>продажа</type>
            <category>коммерческая</category>
            <commercial-type>retail</commercial-type>
            <creation-date>2026-04-23T08:52:31+03:00</creation-date>
            <last-update-date>2026-04-23T08:52:31+03:00</last-update-date>
            <location>
                <country>Россия</country>
                <region>Москва</region>
                <district>ЮВАО</district>
                <address>Автомобильный проезд 4</address>
                <metro>
                    <name>Волгоградский проспект</name>
                </metro>
            </location>
            <area>
            <value>150.20</value>
            <unit>кв. м</unit>
            </area>
            <price>
                <value>62798620.00</value>
                <currency>RUR</currency>
            </price>
            <floor>1</floor>
            <floors-total>16</floors-total>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/umzv7ZMzi9SLVy8p2aJgaMFeGcKqXeTzClaOctZJ.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Bq8S4howUC7532CDr1zo64g4qUJ38TYezBNahFNt.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/0xtfqD7hhKsfwel0NaNN3V1xEwwtqJ67cW7GTBwn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3onihYbR5PcEuAM3xhLB4iPEZ91kIBeZJ5OP8YaT.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/unNKo0DMxuTwzpaCXhaNle1gvnw0QnrWXawia7MO.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/pruVkkX3DpIZan6Q0xYG3Y0lYgdJSIfDk4N6n6qV.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/mvxRO3SUw6jTPRWPo4aTjs34xQHakz2FeUxOVZ1k.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/o1ub5vPmL6zphxlIwjVCmFJq0EJKUNEv4t0g37ha.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/vrhsflxfm8WdCNG5omKx5Ewi2AuZvEfBMYwq1iEs.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Qg4x99ogop48b5HsEXSWI0EWnJ8XYGLUVahggpET.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/T4Q35B94YFyOh39J99aELcU5b6DFAv38SRPDECMB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8UkAz4KqkpbnF5BrffEz8uPJqx9UYKeozjAblgin.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/TGNVXDgSfnApIvmwcAcgw5y6uu4AQw4Xej0xct0b.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/X0U0wLUAHxxNdRJa1FFVqS6L8gg7O708Wr8SooNA.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/98OiSr9gxNMVcUppgsLR6NlbZq7T3MlJVlJ3s0WG.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/SEmtxQoIFFxpsJpK5aYQac4yFSKZzUwYq3XOrW2S.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/qPpmtn3Q3XEFIplTiESxU5RcY7XUC9wLmzkDyGLY.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/9VbMSD4rx03Jo0n3qMb3wRXX1tKtOBth2Hafdiu6.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Pw9KajfwrmHr9f9iFIDeuUxVcEp6ED65whyUVMUX.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3Hm9AHycVEGZIxfGg2bG2S7MA6KjoqL2TWoCuPea.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/L9VgMIB63QmpoRlCHLKyqwEVlaDqVoDUMJBlhA8P.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/pDopIvdZmb6O19F1oH8xfSvxVFTKmghFFIegA0q2.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/ub4yrskgHF0hLNGuFpH19dTKpo54IIFaY83q5zxH.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8d6JThaaCTMa0HUX0dQ9i9xx5L8ouVTc48qq4nAn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/mAZoh9MfRFcJChotX4I4h0rrW6C7djcLAyDOQ046.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/OVESSkZRRkXNrk6lFdAhj8lYbfiuGs6Cc8MIFMRy.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/ZHOLDtOIlSC4dt1IIvBk2j1pXY0dJFgnQsrzx58T.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/A4H0KvjNXvMm5zDG8mBpY7fWlhad94qHR5Z5t2GV.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/l2CYVLCRjc84RKEA3zBT0eGd2tLxeqKOyxtQ8Wtn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/inZOEXeYE0zbt2EeiLDm3Lr5nucCkMxYeY2oUXUf.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/dDKSeM23E1Bs6wfrhEzvDgd8NR2HHXf7g6K5nV9e.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/xpSG0ta831P1ww7vilZ0WIMppSW6BZOltNHeT5kM.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/100QOwTSzZt2HL4hSHpvg3EHc0qNx0ElmR4SWvba.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/0JdqPe8gbEx9edKrkdPaktdvxITyeXrbj1oCoQeL.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/B8voNgE0zHxjcyKWgGEG6UE6Wg9MZ68xetRHRj1J.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/u8dBZunsRZCnxF6NgtWvGJbhQcl17F6fvHCg4915.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/bU59cxJotEtWfZXtPsh4vKyONtHdny9Ix3p1nUwB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/gC7dIKwuaO4dbEHdv8jz8Lq1831zXkgFbStmwLFB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/NePOvB7CBcp7gDpjc5U64AYEJIVze9iYGQcr8CEH.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/uzL6IZRJ6F2s3xOX6cjDH6F7PrSsyHqnOaBk66oT.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/557Re0PWnm7lWw4iQHv5WFS5AESPzsmQrtVNdaR4.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/eRNDXRoX7BRcJr2ecaP690XBjb8swO4RigsWB2g0.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/p4GBYmQYU080Kxh2joA7Z2sCVWhORqVPXbP21DHR.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/SJfrVMMvXItc4b4uQADdpqwlIdUmyj75hCNw3Lzk.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8oY6kWxFb4dmWXo4rndjo84pxNhpTHWbREI1yU7L.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/s8vbaZOvfURDpnj0cG7cJBikNOtUm1GLt0uZh6Kz.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3XaRbR7LAQt7TyPqjwhTrJic3vTjGjHnmZJJXaEW.jpg</image>
                        <description>
                N'ICE LOFT - готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца. Комплекс апартаментов бизнес-класса N'ICE LOFT, девелопером которого выступила компания Колди, представляет собой знаковое жилое пространство, на территории которого органично объединены высококачественная инфраструктура для комфортной жизни и полноценный спортивный кластер.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                N'ICE LOFT - новая спортивная доминанта Москвы, где для жителей и их гостей предусмотрено более 20 000 м2, созданных специально для тренировок, игр, восстановления и оздоровления. Автором выразительной городской эстетики выступило архитектурное бюро APEX. Строгие силуэты фасадов эффектно возвышаются над благоустроенным окружением, а световые блики элегантно подчеркивают структурное фасадное остекление.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Сердце проекта - физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя ледовыми аренами формата НХЛ - профессиональными площадками. Помимо спортивных арен на территории N'ICE LOFT предусмотрено пять многофункциональных залов, где каждый сможет реализовать свой спортивный потенциал. Для тех, кто предпочитает тренировки и прогулки на свежем воздухе, создан спортивный парк общей площадью 6 300 м2 с воркаут-зонами, игровыми площадками и уединенными пространствами для отдыха. Также внутри квартала проложена километровая беговая дорожка, которая доступна к использованию в любое время года.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Особое внимание архитекторы уделили входной группе - просторное авторское лобби с потолками до 9 метров с использованием природных элементов. Резиденты и их гости смогут насладиться садом, не покидая пределы дома. Территория апарт-комплекса N'ICE LOFT соответствует современным стандартам безопасности: инновационная система видеонаблюдения, охраняемый подземный паркинг и круглосуточный консьерж-сервис.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Преимущества N'ICE LOFT:
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Ритейл с потолками до 7,5 м
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Современная архитектура с выразительными контрастными фасадами
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Спортивная инфраструктура 20 000 м2: 2 ледовые арены формата НХЛ, 5 залов, беговая дорожка 1 км
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Спортивный парк 6 300 м2 с зонами для разных видов активностей
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Более 10 видов спорта в одном кластере
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Апартаменты с панорамными окнами и потолками до 5 метров
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Видовые лоты с террасами и патио
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Авторское лобби с потолками до 9 метров
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Консьерж-сервис круглосуточно
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Охраняемый подземный паркинг
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
            </description>
            <is-image-order-change-allowed>0</is-image-order-change-allowed>
            <sales-agent>
                <name>N'ICE LOFT</name>
                <phone>+74951723371</phone>
                <organization>СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕНЕССАНС</organization>
                <category>застройщик</category>
            </sales-agent>
            <built-year>2025</built-year>
            <ready-quarter>3</ready-quarter>
            <parking>1</parking>
        </offer>
            <offer internal-id="13456667">
            <type>продажа</type>
            <category>коммерческая</category>
            <commercial-type>retail</commercial-type>
            <creation-date>2026-04-23T08:52:31+03:00</creation-date>
            <last-update-date>2026-04-23T08:52:31+03:00</last-update-date>
            <location>
                <country>Россия</country>
                <region>Москва</region>
                <district>ЮВАО</district>
                <address>Автомобильный проезд 4</address>
                <metro>
                    <name>Волгоградский проспект</name>
                </metro>
            </location>
            <area>
            <value>107.70</value>
            <unit>кв. м</unit>
            </area>
            <price>
                <value>76208520.00</value>
                <currency>RUR</currency>
            </price>
            <floor>1</floor>
            <floors-total>21</floors-total>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/umzv7ZMzi9SLVy8p2aJgaMFeGcKqXeTzClaOctZJ.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Bq8S4howUC7532CDr1zo64g4qUJ38TYezBNahFNt.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/0xtfqD7hhKsfwel0NaNN3V1xEwwtqJ67cW7GTBwn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3onihYbR5PcEuAM3xhLB4iPEZ91kIBeZJ5OP8YaT.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/unNKo0DMxuTwzpaCXhaNle1gvnw0QnrWXawia7MO.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/pruVkkX3DpIZan6Q0xYG3Y0lYgdJSIfDk4N6n6qV.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/mvxRO3SUw6jTPRWPo4aTjs34xQHakz2FeUxOVZ1k.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/o1ub5vPmL6zphxlIwjVCmFJq0EJKUNEv4t0g37ha.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/vrhsflxfm8WdCNG5omKx5Ewi2AuZvEfBMYwq1iEs.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Qg4x99ogop48b5HsEXSWI0EWnJ8XYGLUVahggpET.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/T4Q35B94YFyOh39J99aELcU5b6DFAv38SRPDECMB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8UkAz4KqkpbnF5BrffEz8uPJqx9UYKeozjAblgin.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/TGNVXDgSfnApIvmwcAcgw5y6uu4AQw4Xej0xct0b.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/X0U0wLUAHxxNdRJa1FFVqS6L8gg7O708Wr8SooNA.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/98OiSr9gxNMVcUppgsLR6NlbZq7T3MlJVlJ3s0WG.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/SEmtxQoIFFxpsJpK5aYQac4yFSKZzUwYq3XOrW2S.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/qPpmtn3Q3XEFIplTiESxU5RcY7XUC9wLmzkDyGLY.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/9VbMSD4rx03Jo0n3qMb3wRXX1tKtOBth2Hafdiu6.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Pw9KajfwrmHr9f9iFIDeuUxVcEp6ED65whyUVMUX.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3Hm9AHycVEGZIxfGg2bG2S7MA6KjoqL2TWoCuPea.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/L9VgMIB63QmpoRlCHLKyqwEVlaDqVoDUMJBlhA8P.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/pDopIvdZmb6O19F1oH8xfSvxVFTKmghFFIegA0q2.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/ub4yrskgHF0hLNGuFpH19dTKpo54IIFaY83q5zxH.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8d6JThaaCTMa0HUX0dQ9i9xx5L8ouVTc48qq4nAn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/mAZoh9MfRFcJChotX4I4h0rrW6C7djcLAyDOQ046.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/OVESSkZRRkXNrk6lFdAhj8lYbfiuGs6Cc8MIFMRy.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/ZHOLDtOIlSC4dt1IIvBk2j1pXY0dJFgnQsrzx58T.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/A4H0KvjNXvMm5zDG8mBpY7fWlhad94qHR5Z5t2GV.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/l2CYVLCRjc84RKEA3zBT0eGd2tLxeqKOyxtQ8Wtn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/inZOEXeYE0zbt2EeiLDm3Lr5nucCkMxYeY2oUXUf.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/dDKSeM23E1Bs6wfrhEzvDgd8NR2HHXf7g6K5nV9e.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/xpSG0ta831P1ww7vilZ0WIMppSW6BZOltNHeT5kM.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/100QOwTSzZt2HL4hSHpvg3EHc0qNx0ElmR4SWvba.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/0JdqPe8gbEx9edKrkdPaktdvxITyeXrbj1oCoQeL.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/B8voNgE0zHxjcyKWgGEG6UE6Wg9MZ68xetRHRj1J.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/u8dBZunsRZCnxF6NgtWvGJbhQcl17F6fvHCg4915.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/bU59cxJotEtWfZXtPsh4vKyONtHdny9Ix3p1nUwB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/gC7dIKwuaO4dbEHdv8jz8Lq1831zXkgFbStmwLFB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/NePOvB7CBcp7gDpjc5U64AYEJIVze9iYGQcr8CEH.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/uzL6IZRJ6F2s3xOX6cjDH6F7PrSsyHqnOaBk66oT.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/557Re0PWnm7lWw4iQHv5WFS5AESPzsmQrtVNdaR4.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/eRNDXRoX7BRcJr2ecaP690XBjb8swO4RigsWB2g0.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/p4GBYmQYU080Kxh2joA7Z2sCVWhORqVPXbP21DHR.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/SJfrVMMvXItc4b4uQADdpqwlIdUmyj75hCNw3Lzk.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8oY6kWxFb4dmWXo4rndjo84pxNhpTHWbREI1yU7L.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/s8vbaZOvfURDpnj0cG7cJBikNOtUm1GLt0uZh6Kz.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3XaRbR7LAQt7TyPqjwhTrJic3vTjGjHnmZJJXaEW.jpg</image>
                        <description>
                N'ICE LOFT - готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца. Комплекс апартаментов бизнес-класса N'ICE LOFT, девелопером которого выступила компания Колди, представляет собой знаковое жилое пространство, на территории которого органично объединены высококачественная инфраструктура для комфортной жизни и полноценный спортивный кластер.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                N'ICE LOFT - новая спортивная доминанта Москвы, где для жителей и их гостей предусмотрено более 20 000 м2, созданных специально для тренировок, игр, восстановления и оздоровления. Автором выразительной городской эстетики выступило архитектурное бюро APEX. Строгие силуэты фасадов эффектно возвышаются над благоустроенным окружением, а световые блики элегантно подчеркивают структурное фасадное остекление.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Сердце проекта - физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя ледовыми аренами формата НХЛ - профессиональными площадками. Помимо спортивных арен на территории N'ICE LOFT предусмотрено пять многофункциональных залов, где каждый сможет реализовать свой спортивный потенциал. Для тех, кто предпочитает тренировки и прогулки на свежем воздухе, создан спортивный парк общей площадью 6 300 м2 с воркаут-зонами, игровыми площадками и уединенными пространствами для отдыха. Также внутри квартала проложена километровая беговая дорожка, которая доступна к использованию в любое время года.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Особое внимание архитекторы уделили входной группе - просторное авторское лобби с потолками до 9 метров с использованием природных элементов. Резиденты и их гости смогут насладиться садом, не покидая пределы дома. Территория апарт-комплекса N'ICE LOFT соответствует современным стандартам безопасности: инновационная система видеонаблюдения, охраняемый подземный паркинг и круглосуточный консьерж-сервис.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Преимущества N'ICE LOFT:
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Ритейл с потолками до 7,5 м
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Современная архитектура с выразительными контрастными фасадами
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Спортивная инфраструктура 20 000 м2: 2 ледовые арены формата НХЛ, 5 залов, беговая дорожка 1 км
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Спортивный парк 6 300 м2 с зонами для разных видов активностей
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Более 10 видов спорта в одном кластере
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Апартаменты с панорамными окнами и потолками до 5 метров
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Видовые лоты с террасами и патио
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Авторское лобби с потолками до 9 метров
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Консьерж-сервис круглосуточно
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Охраняемый подземный паркинг
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
            </description>
            <is-image-order-change-allowed>0</is-image-order-change-allowed>
            <sales-agent>
                <name>N'ICE LOFT</name>
                <phone>+74951723371</phone>
                <organization>СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕНЕССАНС</organization>
                <category>застройщик</category>
            </sales-agent>
            <built-year>2025</built-year>
            <ready-quarter>3</ready-quarter>
            <parking>1</parking>
        </offer>
            <offer internal-id="333013">
            <type>продажа</type>
            <category>коммерческая</category>
            <commercial-type>retail</commercial-type>
            <creation-date>2026-04-23T08:52:31+03:00</creation-date>
            <last-update-date>2026-04-23T08:52:31+03:00</last-update-date>
            <location>
                <country>Россия</country>
                <region>Москва</region>
                <district>ЮВАО</district>
                <address>Автомобильный проезд 4</address>
                <metro>
                    <name>Волгоградский проспект</name>
                </metro>
            </location>
            <area>
            <value>386.49</value>
            <unit>кв. м</unit>
            </area>
            <price>
                <value>243031310.00</value>
                <currency>RUR</currency>
            </price>
            <floor>1</floor>
            <floors-total>21</floors-total>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/umzv7ZMzi9SLVy8p2aJgaMFeGcKqXeTzClaOctZJ.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Bq8S4howUC7532CDr1zo64g4qUJ38TYezBNahFNt.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/0xtfqD7hhKsfwel0NaNN3V1xEwwtqJ67cW7GTBwn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3onihYbR5PcEuAM3xhLB4iPEZ91kIBeZJ5OP8YaT.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/unNKo0DMxuTwzpaCXhaNle1gvnw0QnrWXawia7MO.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/pruVkkX3DpIZan6Q0xYG3Y0lYgdJSIfDk4N6n6qV.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/mvxRO3SUw6jTPRWPo4aTjs34xQHakz2FeUxOVZ1k.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/o1ub5vPmL6zphxlIwjVCmFJq0EJKUNEv4t0g37ha.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/vrhsflxfm8WdCNG5omKx5Ewi2AuZvEfBMYwq1iEs.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Qg4x99ogop48b5HsEXSWI0EWnJ8XYGLUVahggpET.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/T4Q35B94YFyOh39J99aELcU5b6DFAv38SRPDECMB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8UkAz4KqkpbnF5BrffEz8uPJqx9UYKeozjAblgin.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/TGNVXDgSfnApIvmwcAcgw5y6uu4AQw4Xej0xct0b.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/X0U0wLUAHxxNdRJa1FFVqS6L8gg7O708Wr8SooNA.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/98OiSr9gxNMVcUppgsLR6NlbZq7T3MlJVlJ3s0WG.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/SEmtxQoIFFxpsJpK5aYQac4yFSKZzUwYq3XOrW2S.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/qPpmtn3Q3XEFIplTiESxU5RcY7XUC9wLmzkDyGLY.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/9VbMSD4rx03Jo0n3qMb3wRXX1tKtOBth2Hafdiu6.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/Pw9KajfwrmHr9f9iFIDeuUxVcEp6ED65whyUVMUX.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3Hm9AHycVEGZIxfGg2bG2S7MA6KjoqL2TWoCuPea.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/L9VgMIB63QmpoRlCHLKyqwEVlaDqVoDUMJBlhA8P.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/pDopIvdZmb6O19F1oH8xfSvxVFTKmghFFIegA0q2.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/ub4yrskgHF0hLNGuFpH19dTKpo54IIFaY83q5zxH.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8d6JThaaCTMa0HUX0dQ9i9xx5L8ouVTc48qq4nAn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/mAZoh9MfRFcJChotX4I4h0rrW6C7djcLAyDOQ046.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/OVESSkZRRkXNrk6lFdAhj8lYbfiuGs6Cc8MIFMRy.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/ZHOLDtOIlSC4dt1IIvBk2j1pXY0dJFgnQsrzx58T.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/A4H0KvjNXvMm5zDG8mBpY7fWlhad94qHR5Z5t2GV.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/l2CYVLCRjc84RKEA3zBT0eGd2tLxeqKOyxtQ8Wtn.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/inZOEXeYE0zbt2EeiLDm3Lr5nucCkMxYeY2oUXUf.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/dDKSeM23E1Bs6wfrhEzvDgd8NR2HHXf7g6K5nV9e.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/xpSG0ta831P1ww7vilZ0WIMppSW6BZOltNHeT5kM.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/100QOwTSzZt2HL4hSHpvg3EHc0qNx0ElmR4SWvba.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/0JdqPe8gbEx9edKrkdPaktdvxITyeXrbj1oCoQeL.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/B8voNgE0zHxjcyKWgGEG6UE6Wg9MZ68xetRHRj1J.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/u8dBZunsRZCnxF6NgtWvGJbhQcl17F6fvHCg4915.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/bU59cxJotEtWfZXtPsh4vKyONtHdny9Ix3p1nUwB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/gC7dIKwuaO4dbEHdv8jz8Lq1831zXkgFbStmwLFB.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/NePOvB7CBcp7gDpjc5U64AYEJIVze9iYGQcr8CEH.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/uzL6IZRJ6F2s3xOX6cjDH6F7PrSsyHqnOaBk66oT.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/557Re0PWnm7lWw4iQHv5WFS5AESPzsmQrtVNdaR4.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/eRNDXRoX7BRcJr2ecaP690XBjb8swO4RigsWB2g0.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/p4GBYmQYU080Kxh2joA7Z2sCVWhORqVPXbP21DHR.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/SJfrVMMvXItc4b4uQADdpqwlIdUmyj75hCNw3Lzk.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/8oY6kWxFb4dmWXo4rndjo84pxNhpTHWbREI1yU7L.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/s8vbaZOvfURDpnj0cG7cJBikNOtUm1GLt0uZh6Kz.jpg</image>
                            <image>https://dev.xml.coldy.ru/storage/gallery/3XaRbR7LAQt7TyPqjwhTrJic3vTjGjHnmZJJXaEW.jpg</image>
                        <description>
                N'ICE LOFT - готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца. Комплекс апартаментов бизнес-класса N'ICE LOFT, девелопером которого выступила компания Колди, представляет собой знаковое жилое пространство, на территории которого органично объединены высококачественная инфраструктура для комфортной жизни и полноценный спортивный кластер.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                N'ICE LOFT - новая спортивная доминанта Москвы, где для жителей и их гостей предусмотрено более 20 000 м2, созданных специально для тренировок, игр, восстановления и оздоровления. Автором выразительной городской эстетики выступило архитектурное бюро APEX. Строгие силуэты фасадов эффектно возвышаются над благоустроенным окружением, а световые блики элегантно подчеркивают структурное фасадное остекление.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Сердце проекта - физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя ледовыми аренами формата НХЛ - профессиональными площадками. Помимо спортивных арен на территории N'ICE LOFT предусмотрено пять многофункциональных залов, где каждый сможет реализовать свой спортивный потенциал. Для тех, кто предпочитает тренировки и прогулки на свежем воздухе, создан спортивный парк общей площадью 6 300 м2 с воркаут-зонами, игровыми площадками и уединенными пространствами для отдыха. Также внутри квартала проложена километровая беговая дорожка, которая доступна к использованию в любое время года.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Особое внимание архитекторы уделили входной группе - просторное авторское лобби с потолками до 9 метров с использованием природных элементов. Резиденты и их гости смогут насладиться садом, не покидая пределы дома. Территория апарт-комплекса N'ICE LOFT соответствует современным стандартам безопасности: инновационная система видеонаблюдения, охраняемый подземный паркинг и круглосуточный консьерж-сервис.
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                Преимущества N'ICE LOFT:
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Ритейл с потолками до 7,5 м
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Современная архитектура с выразительными контрастными фасадами
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Спортивная инфраструктура 20 000 м2: 2 ледовые арены формата НХЛ, 5 залов, беговая дорожка 1 км
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Спортивный парк 6 300 м2 с зонами для разных видов активностей
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Более 10 видов спорта в одном кластере
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Апартаменты с панорамными окнами и потолками до 5 метров
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Видовые лоты с террасами и патио
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Авторское лобби с потолками до 9 метров
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Консьерж-сервис круглосуточно
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
                - Охраняемый подземный паркинг
                &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
            </description>
            <is-image-order-change-allowed>0</is-image-order-change-allowed>
            <sales-agent>
                <name>N'ICE LOFT</name>
                <phone>+74951723371</phone>
                <organization>СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕНЕССАНС</organization>
                <category>застройщик</category>
            </sales-agent>
            <built-year>2025</built-year>
            <ready-quarter>3</ready-quarter>
            <parking>1</parking>
        </offer>
    </realty-feed>